Contribuer à l'achat d'une friche industrielle

achat friches

Notre approche

Tout comme l’accompagnement de la gestion de friches industrielles ou minières est un travail d’équipe, le rachat de friches l’est tout autant. En effet, les mêmes thématiques se retrouvent : gestion de projet, identifier la stratégie, juridique, environnement, aménagement urbain, rentabilité financière, respect de la stratégie locale (PCAET, PLUi, loi climat et résilience, etc.) et enfin en partenariat étroit avec les collectivités.

Tous nos projets de rachat se font, au-delà des relations vendeur/acheteur, via des discussions en amont avec les collectivités locales qui elles seules ont la pérennité du temps.

En outre, la sélection des partenaires de BCENV dans ces rachats se fait de façon spécifique au site en question et de son écosystème politique, juridique, humain et économique. Autrement dit, chaque friche est différente et nécessite une feuille de route claire pour que chacun puisse appréhender la stratégie qui mènera à la réussite du projet.

Redéveloppements possibles

En fonction des possibilités sur chaque friche, celles-ci dépendant de la rentabilité financière, de l’urbanisme, de la stratégie de développement locale et bien d’autres facteurs, BCENV s’entoure de partenaires sérieux, reconnus et qui ont une implantation locale dans la mesure du possible.

Sans être exhaustif, nous envisageons les valorisations suivantes sur les friches : logements, commerces, logistiques, parc solaire au sol ou en toiture, centrale hydroélectrique, agriculture (ex. hors sol), hôtel, zone récréative. Il est possible et même souvent plus rentable de combiner certaines de ces options.

Nos références

Quelques exemples ci-dessous illustrent la variété de sujets de rachat tout autant que la diversité de typologie de sites et donc la diversité de partenaires. N’hésitez pas à nous contacter pour discuter d’opportunités sur votre friche actuelle ou à venir.

Ancienne laiterie (50)

Le projet a démarré depuis la cessation d’activité et ira jusqu’au développement de logements et de commerces. Situé en pleine ville, la complexité est relié au changement de PLU, à assurer la rentabilité et enfin à s’inscrire dans les besoins du territoire.

Ancienne station-service (01)

Entouré de ruisseaux, dans le rayon patrimoine historique de la ville, avec un PLUi en élaboration, notre défi est de dépolluer dans un environnement hydraulique complexe, rénover en collaboration avec les ABF et enfin d’assurer un redéveloppement en accord avec la stratégie locale des mobilités douces.

Ancien site industriel (confidentiel)

Avec un projet ambitieux et innovant sur une grande friche industrielle, notre objectif est de renouveler un bassin d’emploi affecté tout en pérennisant l’installation des différentes solutions sur ce site emblématique.