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Que ce soit la gestion d’une friche sur le long terme afin de respecter un Arrêté Préfectoral post exploitation, ou accompagner un projet de vente ou de requalification d’une friche, BCENV vous aide dans toutes les étapes de la gestion du projet par une gouvernance qui a fait ses preuves.
Nous vous aidons à faire ressortir les scénarii adaptés à votre projet : devrions-nous vendre ou garder une friche, quelle option de valorisation devrions-nous privilégier ?
Nous vous accompagnons pour répondre à ces questions via l’utilisation d’outils reconnus (ex. ateliers remue-méninges, 6 chapeaux de Bono)
Investigations diverses (géotechnique, environnementale), études de bureaux d’étude, désamiantage, démolition, dépollution, solutions de redéveloppement, nous évaluons tous ces coûts pour vous donner le plus d’informations fiables afin de travailler vos options stratégiques. BCENV intervient directement ou avec ses partenaires experts dans des domaines spécifiques.
Fort d’une longue expérience de transformation et redéveloppement de friches industrielles ou minières, BCENV vous proposera des options pour revaloriser votre friche. Ces options seront spécifiques à votre site et s’inscriront dans la logique de l’écosystème de votre territoire.
Tout projet n’est possible que dans un cadre urbanistique défini ou à définir. En fonction de votre PLU(i), d’évolutions de celui-ci ou de la réglementation, de l’intégration paysagère, des besoins en aménagement urbain, nous vous accompagnons avec le support d’experts indépendants.
BCENV travaille en étroite collaboration avec des avocats en droit de l’environnement et immobilier afin de s’assurer que tous les enjeux juridiques sont compris et pour anticiper tout blocage (ex. cessation d’activité non complétée).
Il n’y a pas de projet de redéveloppement impossible sur une friche, sortons des sentiers battus.
La gestion des friches est multidisciplinaire, elle se pratique donc en équipe.
Un grand nombre de disciplines intervient dans la gestion d’une friche, dans son projet de redéveloppement ou en vue de sa vente. Notaires, juristes, bureaux d’études techniques, prestataires de travaux, urbanistes, associations, politiques etc. sont autant de parties prenantes impliquées de près ou de loin au projet. La participation du donneur d’ordre est aussi primordiale, puisqu’il est le garant ultime de sa stratégie.
BCENV par son expérience vous assure un pilotage et une gouvernance de projet adaptés afin d’assurer le succès du projet.
Accompagner le client au juste niveau.
Chaque compagnie et collectivité, indépendamment de sa taille, possède de l’expertise en interne. Ainsi, pour la réussite d’un projet, BCENV interviendra après analyse avec le client uniquement là où cela est nécessaire. Il peut s’agir de renforcer l’équipe de gouvernance, d’obtenir un avis d’expert externe au projet, d’aider à des évaluation de coûts, d’animer des ateliers, de superviser des travaux ou tout simplement de conseiller.
La valorisation d’une friche est possible !
Avec nos 15 années d’expérience dans l’industrie, à l’international et dans un contexte multi-culturel, nous pouvons affirmer que tout est possible. Si pour certaines friches leur redéveloppement est évident (friche urbaine à vocation de logement), pour d’autres en campagne ou périphérie cela peut être plus compliqué. Nous vous aidons à combattre les idées préconçues et à valoriser au mieux votre friche grâce à notre réseau local, national et international. Solaire, hydroélectrique, logistique, agriculture, hôtel, seul ou en combinaison sont des exemples de solution.
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